仕事の都合で、千葉県の市川周辺に住むことなりました。
ずっと福岡に住んでいたため、住み心地、公共施設、治安などの周辺環境が
気になってはいます。
また、単身赴任になるので来月までに賃貸物件を探しています。
この周辺で便利な駅とか、オススメの街があれば教えてもらえますでしょうか。
よろしくお願いします。市川の賃貸物件情報サイト
市川 賃貸
http://smocca.jp/search/chiba/city/12203
太陽光システムを設置してすぐに元を取れると思っている方が多いようですが、
元を取るのに15年～20年くらいのが通常だと言われています。
20年間分の電気料金を前払いするという考え方が前向きでいいと思います。
他には、経済効率の観点だけでなく地震などの非常用電源という意味合いでの考え方もいいのではないかと思います。
太陽光発電システムを付けることで、リモコンやモニターに今現在の発電量と、使用電力量が表示されるようになります。
モニターを見ると、無駄に使われている電力（付けっ放しや待機電力）代が勿体無いのが目に見えてわかるので家族全員の節電意識が高まったことにより電気代が下がりましたよ。
またオール電化とセットにすれば、より効率的になり、災害時などでも安心です。太陽光発電を検討しているなら
太陽光発電
じっくり検討して決めましょう
敷金礼金が不要、連帯保証人が不要な賃貸物件も取り扱いがある不動産賃貸会社で有名な会社といえば全国展開ではエイブルがやっていると思います。
保証人不要とは、クレジットカードの審査のように保証会社に保証人になってもらうシステムで自分以外の保証人を用意する必要はありませんというものです。
だいたい手数用が半月分の家賃とか、1～2万円程度かかったりしますね。
追加で費用がかかり、クレジット審査のように断られる場合もあること、さらに借りようと思った賃貸物件のオーナー（家主）が保証人代行会社でも良いですよって承諾が取れた物件に限定されるなどの条件が付いてきます。
まったくの保証人不要という賃貸契約はないのではないでしょうか？連帯保証人を頼むのは難しい方に人気
http://smocca.jp/topic/%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%A6%81
賃貸SMOCCAなら保証人不要の賃貸情報がいっぱい
来年4月に完成予定の23区内の新築分譲マンションの購入中です。
（今は賃貸マンションに住んでおり、不動産の購入は初めてです）
今の段階ではかなりざっくりとした概要しか不動産デベロッパーさんのサイトには掲載されておりませんが、立地面・面積などからぜひ購入したいと考えています。
今の段階では、サイトの情報更新をこまめにチェックしています。
他のサイトに載っていた裏技を試してみようかと思います。
1. 本当に買いたい間取りやプラン以外に希望を出す。
その本命でない間取りの価格を高め設定しておき
後で妥協したかのように希望のプランに乗り換えます。
※但し、元々希望していた間取りが価格的に競争率が高いのであれば、全く効きません。
間取りやプランで、2番人気・3番人気などに申込むと、デベロッパーに安い値付けを引き出す可能性がグッと上がります。
そして大事なのは、買い気があっても素直に見せてしまうのは損することが多くなります。
なぜなら、不動産物件は個人嗜好の強いため、同じ物件でも住宅ローンの枠であったり、
家族構成・所得の差で希望するタイプや部屋が偏っていきます。
買う気があっても、競合物件（少し遠方でも、価格帯が近いもの）と比較しているように思わせることが大事です。
特に本命のマンションの営業担当には、あまりこちらの本心を出しすぎないことです。
営業マンは、売主が雇い主ですので、買手（われわれ）の味方ではありません。
ですので、敵の敵（競合物件マンションの営業担当さん）は味方になってくれることが多いのです。
競合案件の悪口（担当営業マン言わないデメリット）などを話してくれたりしますので、
そのあたりを加味しながら、少しずつ本命の営業さんと接していき、上手く交渉していくことが
コツだと思います。
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